住宅の豆知識

2019.10.07 住宅の豆知識

さいたま市でインターネットを使った優良外壁塗装業者を選ぶポイントと注意点

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現在さいたま市には、130万人以上の人々が暮らしており、世帯数もおよそ60万世帯と年々増加傾向にあります。とくに、首都層の一角を成すさいたま市と川口市においては、建設ラッシュとなっており、住民が安心・安全に暮らせる快適な町づくりに力を注いでいます。

しかし、戸建て・アパート・マンションの戸数が増えると同時に、屋根・外壁塗装を行う業者も増えるということになります。

業者が増えることで、これまで待たされることの多かった屋根・外壁の塗り替え、雨漏り、コンクリート剥離などの住宅トラブルをよりスムーズに解決することができるようになるメリットもありますが、同時にトラブルに発展するケースも年々増えています。

今回は、そろそろ屋根や外壁の塗り替えや住宅トラブルを解決したいけれど、どの業者に依頼したら良いのか困ってしまったときにピッタリな、インターネットを使って安心して依頼できるさいたま市内の優良外壁塗装業者を選ぶためのポイントと注意点をご紹介します。

屋根・外壁塗装の相場金額が適正であるかを見極める

屋根・外壁塗装の相場金額は、地域・職人数・塗料・工期などによって変わってきますので、一概に『この金額が正しい』とは言い切ることができません。

では、何を基準に屋根・外壁塗装の相場金額を基準に考えたら良いのでしょうか。

さいたま市にある戸建てやアパートなどの住宅は、1戸あたりの土地を広く活用していることが多いため、地域性や職人数、工期などを基準にしてしまうと、どうしても相場の変動が出やすくなります。

しかし、価格の変動が起こりにくく平均的な単価を出しやすい「塗料」を基準にすることで、塗装費用の予測が立ちやすくなり、希望予算内で屋根・外壁塗装を行うことが可能となります。

ただし、相場金額とは、あくまで屋根・外壁塗装を依頼したい業者の目安や施主様の希望予算などを比較するためのものです。

塗装費用の基準・予測を立てるうえではとても役立ちますが、その金額で塗装工事を行ってもらえるわけではありませんので注意しましょう。

さいたま市の屋根・外壁塗装の平均相場を計算する方法

埼玉県内でも土地を広く活用することの多いさいたま市は、政府統計データによると1戸あたりの平均延べ面積が114.04㎡となっています。

塗装工事における延べ面積とは「数量」にあたります。数量は、塗装を行う面積となりますので、見積もりを出してもらったときは、必ず「数量」と書かれている部分を確認するようにしてください。

さいたま市の外壁塗装工事の平均相場の計算方法

  • 延べ面積の平均×係数=塗装面積
  • 塗装面積×塗料単価=外壁塗装自体の費用
  • 外壁塗装自体の費用+その他付属工事費用(足場・養生・洗浄など)=外壁塗装工事の概算費用

さいたま市の屋根塗装工事の平均相場の計算方法

  • 延べ床÷2=1階分の延べ面積
  • 1階分の延べ面積×係数=屋根面積
  • 塗装面積×塗料単価=屋根塗装の概算費用

インターネットのクチコミ情報を信用しすぎない

さいたま市には多くの屋根・外壁塗装業者があります。

生まれたときからさいたま市に住んでいる人であれば、昔からお付き合いのある塗装業者にお願いすることができます。

しかし、他県から引っ越してきた人の場合、どの屋根・外壁塗装業者に塗り替えや雨漏りなどの住宅トラブルの解決を依頼したら良いのか悩んでしまいますよね。

そんなとき、便利なのが「クチコミ情報」です。

いまではインターネットを利用すれば、いつでも気軽に屋根・外壁塗装業者のクチコミ情報を検索することができるため、優良業者を見つけることが容易になりました。

ところで、インターネット上のクチコミ情報は、本当に信頼できるのでしょうか。

インターネット上に投稿されているクチコミのなかには、実際に屋根・外壁塗装工事をしたことのある人の投稿だけではなく、業者から依頼された人がクチコミを投稿したり、事実とは異なるデマ情報が投稿されていたりします。

そのため、数多くのクチコミ情報から、本当に信頼できる情報を見つけ出すことは非常に困難となっています。

クチコミ情報があてにならないケース

インターネット上のクチコミ情報は、クチコミを投稿した人の価値観で書かれています。

そのため、クチコミ情報を頼りに屋根・外壁の塗装工事を依頼したら、希望した出来栄えとは程遠い仕上がりになってしまったという施主様も少なくありません。

屋根・外壁塗装に求めるものは、施主様ごとに大きく違うため、防水にこだわりたい施主様がキレイな仕上がりを得意とする外壁塗装業者に依頼してしまうと、依頼者の希望に沿わない塗装工事を行う業者という悪い評価が付けられてしまうからです。

インターネット上に投稿されたクチコミ情報から自分にピッタリな屋根・外壁塗装業者を見つけるためには、クチコミを投稿した人が、塗装工事をするときに何処にこだわりたかったのか、なぜこのような評価を付けたのかを見極めることがとても重要です。

インターネット上のクチコミ情報で気をつけたいポイント

  • クチコミ情報は、あくまで情報のひとつとして考える
  • 必ずしも信頼できる情報ばかりが投稿されているわけではない
  • インターネットだけに頼らず、ご近所さんなど地域住民の生の声も参考にする
  • 自分にピッタリな業者を見つけてくれる第三者のサービスを利用する

事前に職人のスキルや会社の対応などを確認しておく

大切な家族やお家を守るためには、定期的に屋根と外壁の塗り替えを行う必要があります。

しかし、屋根・外壁塗装工事は決して安い買い物ではないため、できれば1度の塗装工事で長くキレイな状態を保ちたいと思っている人も多いのではないでしょうか。

屋根・外壁塗装を依頼する場合、もっとも重要なのが「職人のスキル」と「会社の対応」です。

屋根や外壁の塗装工事を行う塗装業は、無資格・無経験でも開業することができるため、これまで1度も屋根・外壁の塗装工事をしたことのない人であっても、塗装業として活動することができます。

公益財団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センターが運営する「住まいるダイヤル」には、屋根・外壁塗装工事に関する相談が多数寄せられており、毎年のように被害に遭われる相談者数が増えています。

屋根・外壁塗装業者とのトラブルを防ぐための注意点

屋根や外壁の塗り替えを依頼した塗装業者が優良なのかそうでないのかを見極めるためには、

  • 見積もりの段階で塗装業に関する資格をきちんと確認する
  • 塗装工事時に使用する道具を全て見せてもらう
  • 事務所や塗料置き場などがあるかどうか確認するため、直接出向く
  • 職人全員が親切で丁寧な対応ができる
  • アフターサポートに関する内容や保証書などについて詳しく説明できる

この5つのポイントを全て満たしていることが重要です。

なかでも、「塗装工事業許可」と「一級塗装技能士」の資格を取得しているかは、とくに注目すべきポイントになります。

塗装工事業許可

塗装工事業許可とは、塗装業として5年以上の経験を積んだ職人のみが取得できる国家資格です。

営業所ごとに専任の技術者が必要であり、過去の一定期間に法律違反や不正行為をしていないなどの厳しい条件をクリアした人のみ取得できます。

一級塗装技能士

一級塗装技能士とは、塗装業として7年以上実務経験がある、または2級塗装技能士を取得後5年経過することで取得できる厚生労働大臣認定の国家資格です。

塗装に関する知識や技術力を証明するためのものです。

ほかにも、塗装科・職業訓練指導員や有機溶剤作業主任者など、さまざまな資格がありますが、もっとも長い実務経験が必要となる「塗装工事業許可」と「一級塗装技能士」の資格を持っている業者であれば、屋根・外壁塗装の腕前は確かなものです。

さいたま市にも優良外壁塗装業者はたくさんあります

インターネットを使うことで、安易にさいたま市で活躍されている優良外壁塗装業者を見つけることができます。

しかし、インターネット上で公開されている情報を信頼しすぎてしまうと、予算内で塗装工事を依頼することができなかったり、満足のいく仕上がりにならなかったりするだけではなく、お家の寿命を縮めてしまう原因にもなります。

四季彩ホームでは、屋根・外壁の塗装工事に関するお悩みやご相談を受け付けています。

これから屋根や外壁の塗り替えをしようとお考えの施主様は、ぜひご連絡をお待ちしております。

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